Las patologías en una vivienda o edificio pueden aparecer por causas muy distintas: fallos de diseño, errores de ejecución, falta de mantenimiento, asentamientos del terreno o simplemente el paso del tiempo. Detectarlas a tiempo evita daños mayores y conflictos legales. Una peritación de construcción permite conocer el origen exacto del problema y actuar con criterio.
Grietas y fisuras
Las grietas pueden ser superficiales o estructurales. No todas representan peligro, pero es fundamental analizar:
- Su forma
- Su dirección
- Su evolución
- Su relación con elementos estructurales
Una inspección profesional determina si se trata de un movimiento natural, un fallo constructivo o un riesgo más grave.
Humedades y filtraciones
La humedad puede provenir de múltiples fuentes: capilaridad, condensación, filtración por fachada, fallos en impermeabilización o roturas en instalaciones. Identificar correctamente su origen evita intervenciones innecesarias y permite exigir responsabilidades a quien corresponda.
Defectos de obra nueva
En promociones recientemente entregadas es habitual detectar:
- Desniveles
- Fallos en juntas
- Puentes térmicos
- Impermeabilizaciones deficientes
- Acabados mal ejecutados
Un informe pericial documenta estas incidencias para reclamarlas dentro de los plazos legales.
Movimientos estructurales
Asentamientos, desplomes o deformaciones en elementos portantes requieren análisis inmediato. La peritación evalúa si el problema está estabilizado o en evolución, y cuáles serán las consecuencias si no se actúa.
Por qué confiar en profesionales certificados
Nuestros peritos trabajan con métodos sólidos, mediciones objetivas y un enfoque 100 por ciento técnico. Gracias a nuestros años de experiencia, nuestros clientes recurrentes y nuestras peritaciones realizadas, garantizamos informes claros, precisos y defendibles ante cualquier entidad.
Ofrecemos:
- Inspección in situ
- Registro fotográfico
- Diagnóstico detallado
- Informe completo
- Defensa en juicio si se requiere
Siempre con la misión de explicar cada conclusión de forma sencilla para que tomes decisiones con seguridad.